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餐飲店選址全流程,你了解多少?

2021-01-06 餐飲行業新聞

餐飲門店不論規模大小,像剛踏入餐飲的新人對商業地產不了解、品牌知名度低、選址缺少專業判斷標準、資金問題等,都使得品牌在拓展上總會面臨種種困難。本文將為餐飲創業者詳解餐飲店選址全流程,為你的餐廳有效解決選址難題。

1024社区怎么玩 對于一個小型店主來說,很頭疼的事就是店開在什么地方。選址的合理與否對于店鋪將來的經營情況起到了至關重要的作用。有專家指出:找到一個理想的店面,開店創業就等于成功了一半。這話一點都不為過,開店不同于辦廠開公司,以零售為主的經營模式決定了店面的選址至關重要,它往往直接決定著店鋪的成敗。因此,餐飲店選址全流程,你了解多少?

餐飲店選址全流程:1 城市市場分析。對企業的目標市場進行分析;2 商圈規劃與評估。將目標市場所在城市規劃為不同的商圈類型以作為商圈準入的標準;3 確定位置及考察店址。根據標準來實際考察商圈內的潛在店址;4 租金初步談判及評估。對業主初步談判租金,評估取得的可能性;5 工程現場條件評估。如果達到一定的可能性則進入工程現場進行條件評估;6 立地報告。依各項評估指標生成立地報告書(如選址評估網的評估報表及財務試算表);深入測算一年和未來五年的預估營業額、損益平衡點(BEP)、回報年限等,并綜合考量是否能達到預期的贏利目標;7 合同簽約。如果達到預期要求,則可進行合同簽約。

餐飲店選址全流程,看到這里,相信大家已經了解得差不多了吧!還想學習更多經營方法和技巧?那就繼續關注君唯官網吧。

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